京城最受購房人歡迎剛需樓盤TOP8

發佈時間:2015-10-13

北京搜狐焦點 2015年09月29日 17:10 作者:田雪

 

住建委統計數據顯示,截至9月27日,北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住房)合計簽約套數爲3817套,交均價達到32288元/平方米,至此北京純商品房住宅均價步入3萬元時代。這是個什麼概念,在北京買套房夠你去愛爾蘭買個島,在巴厘島買4棟別墅,僅買個衛生間的錢都夠環遊世界了。 房價的高不可攀,似乎成了每個工薪階層心中不可言說的痛,但是相比那些高不可攀的豪宅來說,北京還有很多低總價剛需樓盤,非常適合首次置業。據悉北京5年內將再建設12條地鐵線路,所以對於這些剛需樓盤,出行已經不再是令人頭疼的問題。周邊的配套也隨着北京人口的外遷會越來越完善。今天小編就給大家推薦京城那些最受歡迎的剛需樓盤,不再讓“家”遙不可及。

 
 
總價: 120萬元/套起
樓盤位置: 門頭溝區政府西北向500米處
400電話: 400-898-3768

【編輯點評】中昂時代廣場項目位於門頭溝區政府西北向500米處,項目地處門頭溝城區,鄰阜石路,蓮石路兩條快速路,不堵車的話20-30分鐘可到達中關村區域,小區東側新橋大街是目前門頭溝最繁華的商業街,周邊配套較完善,項目折後總價120萬/套-133萬/套,目前爲該區域最低價,項目本週推出5號樓精裝產品。現在認購的網友在開發商優惠基礎上可額外獲得搜狐焦點2.5萬的購房補貼(活動詳情可掃描上方圖片中的二維碼瞭解活動詳情頁),在京西和中關村區域工作的有車一族可以關注一下。

【最新動態】項目目前一期6號樓在售。預計2015年9月26日推出一期5號樓精裝房源和臨街商鋪。搜狐焦點網友購買5號樓獨享3萬抵6萬,6萬抵12萬優惠,購買6號樓獨享3萬抵5萬優惠。 中昂時代廣場一期5號樓戶型面積爲37-73平方米,4.2米挑高,預計單價35800元/平起,精裝修標準5000元/平方米。一期6號樓均價34000元/平,折後總價120萬/套-133萬/套,2017年6月30日交房。

中昂時代廣場

總價:120萬元/套起

位置:門頭溝區政府西北向500米處

熱線:400-898-3768

 

一品嘉園

【編輯點評】一品嘉園

所在區域正在規劃中,現有的大型商業生活配套並不多,但因爲是現房,可以馬上入住,所以着急入住的網友也可考慮購買。交通方面,除自駕外,據售樓人員介紹,項目附近有正在規劃中的第二機場輕軌線魏善莊站,軌道交通將來會比較方便。項目相對之前開盤均價19000元/平,現在單價最低15600元/平,有所下調,是目前大興新房住宅中報價最低的,對於剛需族來說,也是不錯的選擇。項目推出的產品得房率87%,容積率爲1.2,住起來比較舒適。 【最新動態】一品嘉園三期2、6號樓房源和16號樓兩個單元在售。2、6號樓主力戶型面積爲61.33平米1居、78.82、87、88平米2居、113平米3居,均價18000元/平米。16號樓銷售的兩個單元房源全部爲88平方米兩居,均價18000元/平米,折扣後總價130-202萬/套起,搜狐焦點網友購房享優惠3萬抵95折萬,搜狐焦點額外補貼1.1萬元,毛坯現房。

 

北京城建·琨廷

 

【編輯推薦】北京城建·琨廷

項目與竇店政府相隔一條街,處在竇店成熟區。項目整體得房率爲85%左右,實際住房面積夠大,舒適度高。據銷售介紹,項目旁的現代製造業產業基地將提供上萬個工作崗位,生活在這一區域的人會逐漸增加,項目最大亮點就是價格低,16000元/平米的價格在房山也是少有的。按最新公積金貸款利率,30年貸款首付3成計算,降息後每月月供4873元。 【最新動態】北京城建·琨廷B-15號樓,B-18號樓、B-2、B-3、B-5號樓在售。戶型爲85平米二居、140平米三居、170平米舒適四居,並贈送中央空調。南區主推戶型爲85平米兩居(A3、A4戶型),95平米三居(M1、M2戶型)。項目整體得房率在85%左右,2015年10月31日入住,物業費爲2.65元/平方米*月。搜狐焦點網友購房可享3萬抵95折優惠。購北京城建·琨廷項目即可在所有優惠基礎上額外再獲1.1萬元補貼!

 

中國鐵建原香漫谷

【編輯推薦】

中國鐵建原香漫谷位於房山城關,屬於閻村區域。據小編實測,目前社區東側的京石二高速已經開通,可直接進入六環,同時,開發商還介紹,規劃中的地鐵燕房線饒樂府距離小區約900米,出門乘地鐵直達市區。在配套方面,小區內部規劃有社區醫療站、幼兒園、託兒所、郵局等能夠滿足基本的生活需求。

 

朝北8080

 
【編輯點評】
朝北8080位置在朝陽路最東段,屬於通州商務園區。精裝修低總價,很多年輕剛需人羣都可以接受。項目距離地鐵6號線二期約2.5公里。由於目前該區域屬於正在規劃建設中,附近暫時並沒有什麼商業配套。 【最新動態】朝北8080目前2、5、9號樓在售。戶型面積爲33-107平,首層和頂層爲4.5米挑高,精裝均價35000元/平,2-6層精裝起價21800元/平,總價約79萬/套起。搜狐焦點網友獨享購北區沁園(1-8#)享3萬抵10萬優惠,購南區紫園(9-17#)享5萬抵15萬優惠。現購房即可在所有優惠基礎上再額外獲1.1-1.4萬元現金補貼!同時還能參與抽獎送房活動!
 
 
房山超級蜂巢
 

【編輯點評】

房山超級蜂巢位於地鐵房山線蘇莊站南700米。項目總建築面積約45萬平米,包含SOHO辦公、寫字樓、商業三大業態,主要爲超級蜂巢提供產業生活配套及商務功能補充,未來預打造科技社區。對於剛走進社會的年輕情侶來說,這樣一個小空間,足以滿足日常簡單生活需求,68萬的總價也降低了購買成本,搜狐焦點網友購房享2萬抵4萬優惠。按最新商業貸款利率,10年貸款首付5成計算,降息後每月月供3631元。 【最新動態】項目預計2015年10月中旬1號樓開盤,目前免費排卡,享成交後房款減免1000元。主推房源爲38平和55平LOFT,單價不超18000元/平米,50年產權,2016年下半年毛坯入住。搜狐焦點網友購房享2萬抵4萬優惠

 

嘉誠中心

【編輯點評】

嘉誠中心位於昌平區昌平鎮政府南行400米。項目屬於純新盤,距離規劃的地鐵昌平線二期昌平站200米,乘地鐵出行將十分方便,同時項目又緊鄰昌平公園,無論辦公還是居住,都十分適宜,與其他昌平不限購樓盤來比,項目是本次推薦的樓盤中距離公園最近的產品,有想投資或居住的購房者可以關注一下。 【最新動態】嘉誠中心項目在售戶型面積40-70平,均價23000元/平,折後總價80-161萬/套,毛坯,2017年10月16日交房,50年產權。搜狐焦點網友購房享3萬抵8萬優惠。購嘉誠中心項目即可在所有優惠基礎上額外再獲2.1萬元補貼!

 

 

遠洋新天地

【編輯點評】
遠洋新天地項目位於門頭溝區長安街西延線與濱河路南延交匯處(東南側),距離地鐵S1號線上岸村站約500米左右,將來乘坐地鐵比較方便,從小區上蓮石路也非常方便,項目周邊多爲已經入住的成熟社區,且自身配建有4000平方米商業。搜狐焦點網友購房可享受優惠: A1、B3戶型享3萬抵5萬優惠,B1、B2戶型享4萬抵8萬優惠,C1、C2戶型享5萬抵12萬優惠,首層商業享7萬抵15萬優惠,現在認購的網友在開發商優惠基礎上可額外獲得搜狐焦點的購房補貼(活動詳情可掃描上方圖片中的二維碼瞭解活動詳情頁)。 【最新動態】遠洋新天地項目一期11-13號樓在售。均爲18層,戶型面積爲42-73平方米, 均價33000元/平方米,折後總價122-252萬,物業費爲4元/平方米/月,預計2017年下半年毛坯交房。

 



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